В челябинске на перекрестке улиц Калининской и Братьев Кашириных стала местом очередного долгостроя. Здесь находится жилой комплекс был построен еще в 2009 году, и дата окончания проекта на регулярной основе. На данный момент установлен следующий год осенью.
Все это время граждане, подписавшие договоры о долевом участии (166 семей), и ждут, чтобы получить причитающиеся им квартиры. Даже те, кто получил жилище (и комплекс готов примерно на треть), не могут считать себя полноправными владельцами, потому что недвижимость не может оформить соответствующие документы.
Как отмечают представители обманутых дольщиков, люди уже почти отчаялись ждать разрешения ситуации и готовы идти на крайние меры, такие, как голодовки. По словам пострадавших, митинги и другие подобные демонстрации оказались неэффективными.
Одновременно с акциями, с которой, чтобы напомнить об этой проблеме, дольщики пытаются решить ее с помощью чиновников. В частности, процесс с участием Алексея Севастьянова – омбудсмена (несет ответственность за соблюдение прав человека), Челябинской области.
Челябинск – не единственный город, где обманутыми дольщиками и долгостроями, где в городе есть 11 шт. в течение последних лет в российской федерации было зарегистрировано 3000 подобных преступлений, которые, правда, не коснулся 43 регионах. В сочетании с активной работой чиновников, уменьшить неровности, продажа квартир в лас-вегасе и во многих других городах, часто осуществляется в соответствии с законодательством. В ряде областей количество долгостроев поло на убыль.
Проблема также заинтересованы в Александр Хинштейн (Комитет Госдумы, который, вопросов безопасности и борьбы с коррупцией).Челябинские власти пообещали взять объект под контроль после посещения города федеральный чиновник. Кроме того, для защиты прав дольщиков был разработан соответствующий законопроект.
Изначально жилой комплекс планируется закончить в 2012 году. году. Но кроме того, медленный темп, позволяя закончить в это время, около трети объекта, в последующем в ходе проверки выявлены серьезные хищения. Около 63% 800 миллионов евро вложил в проект, пока туда не попали.
Затем последовала смена застройщика, привлечение новых инвесторов (в том числе московская компания «Алекс») переноса сроков завершения. Уже в этом году работы вновь приостановлено из-за выявления ряда нарушений, которые делают еще здание, возведение невозможным.
По словам специалистов, плохое качество бетона, в сочетании с несоблюдением технологий привело к ослаблению несущих конструкций. Укрепление каркаса позволяет продолжить работу, но требует очередных инвестиций и времени.
По словам Севастьянова, кроме того, в стране объект, ситуацию осложняет поведение дольщиков. Граждане действуют разобщено и для получения результата их следовало ралли. Сотрудничество при участии чиновников, как отмечает Севастьянов, уже дали положительные результаты – люди за денежное вознаграждение, на землю или жилье.
По словам адвокатов, челябинские дольщики могут пойти по нескольким путям: подождать решения проблем с чиновниками, сводится к саморегулирующей организации, или использовать собственные средства для завершения проекта. В последнем случае необходимо также создать ТСЖ.
