Oдин из вeдущиx зaстрoйщикoв стoлицы — Укрaинскaя гoсудaрствeннaя стрoитeльнaя кoрпoрaция «Укрбуд» — дaл стaрт сoбствeннoй жилищнoй прoгрaммe, прeдлoжив пoкупaтeлям квaртиры пo мaксимaльнo дoступнoй цeнe.
Экoнoмичeски oбoснoвaнныe рaсчeты пoзвoлили «Укрбуду» oпeрaтивнo пeрeсмoтрeть стрaтeгию прoдaж и пoкaзaтeли рeнтaбeльнoсти, a тaкжe усилить кoнтрoль рaсxoдoв нa стрoящиxся oбъeктax для тoгo, чтoбы выдeлить в свoиx жилыx кoмплeксax чaсть квартир по фиксированной и на сегодня одной из самых низких цен в столице – 13 500 грн/м².
«Укрбуд» начал акцию с социальной составляющей, снизив цену на часть квартир в жилом комплексе Дарницкого района. Если раньше средняя цена тут была 16 000 грн/м², то после снижения она составила 13 500 грн/м². То есть, если квартира площадью 30 м² раньше стоила 480 тыс. грн., то теперь ее цена составляет 405 тыс. грн.
— Зачастую сложная экономическая ситуация или не позволяет людям сделать желанную покупку, или толкает их на поиски сомнительных вариантов, — говорит председатель совета директоров строительной компании «Укрбуд» Юрий Пелых. — Они начинают вкладывать деньги в проекты без документов или покупать мини-квартиры площадью 18-20 квадратных метров без кухни и нормального санузла, в некоторых из них могут возникнуть проблемы с регистрацией. При этом цена такого жилья вполне сопоставима со стоимостью полноценной комфортной квартиры. У «Укрбуда» все квартиры выполнены с соблюдением государственных строительных норм, их площадь 30 м² и больше.
По словам руководителя департамента продаж «Укрбуда» Оксаны Голобородько, учитывая интерес клиентов к акции, было принято решение переформатировать ее в программу «Доступное жилье от «Укрбуда», которая будет действовать до конца нынешнего года.
— Она охватит пять жилых комплексов, расположенных в Дарницком, Святошинском и Голосеевском районах Киева. В рамках программы предлагаются не только однокомнатные, но также двух- и трехкомнатные квартиры, — рассказывает Голобородько. — Это не раздача подарков, а вполне здравый подход. Корпорация смогла максимально оптимизировать строительные и маркетинговые процессы, чтобы предложить покупателям полноценное жилье по доступным ценам в своих ЖК и без ущерба для качества.
Голобородько отметила, что в программе «Доступное жилье» участвуют не несколько квартир, которые застройщики обычно выставляют на акции, речь идет о сотнях вариантов, предлагаемых каждый месяц.
— Мы не можем снизить цену на все квартиры от «Укрбуда», ведь это бизнес, цель которого — прибыль, — говорит Юрий Пелых. — Но и бизнес, особенно в такие непростые времена, должен быть максимально социально ответственным. Мы поддерживаем людей, а они, в свою очередь, поддерживают строительную отрасль, инвестируя свои деньги.
На сегодняшний день в портфеле Украинской государственной строительной корпорации «Укрбуд» более 600 тыс. м² общей построенной площади в Киеве (четыре десятка введенных в эксплуатацию домов), а также 27 строящихся ЖК во всех районах города. Корпорация — единственный застройщик, сумевший завершить строительство четырех масштабных недостроев, брошенных другими компаниями (ЖК «Парк Холл Горький», «Лесной», «Артемида», «Герцен-Парк»).
