В сентябре 2014-го Росрееств в Москве зарегистрировано более 12 200 сделок с недвижимостью. Хотя по сравнению с предыдущим месяцем произошел небольшой спад (-2,1%), было продано на 1,5% больше квартир, чем в первый месяц осени 2013-го.
Другие периоды этого года также показывают, остается неопределенным показатели. Так, на ІІІ-квартал 2014-го года в сравнении со II-м зарегистрированных сделок уменьшилось на 13,3%.
При этом пятилетке период показал рекордно высокие результаты. По сравнению с прошлым годом, количество сделок в III квартале 2014 года. вырос на 4,8% — почти 38 900 штук.
Положительную динамику наблюдают и в отрасли ипотечного кредитования. В III-м квартале этого года с его помощью было куплено порядка 11 500 объектов жилой недвижимости, что на 0,5% больше, чем во II квартале 2014-го и 22,6% больше, чем в III квартале 2013-го.
Определенное снижение спроса, которое отмечалось в этом году не повлиял на ценовую политику застройщиков. Рост по отношению к доллару привели к изменениям в жилье всех классов. Так месяц (август-сентябрь) рублей цена за квартиры в новостройках выросли на 0,6%, но упал более чем на 4% в долларах сша, в среднем 208 400 рублей или почти $5500 за квартал. м.
Если посмотреть, то цены на бизнес-класс в среднем за месяц снизились на 0,5%, составив около 258 000 рублей. квадратных метров. м. «Комфорт» подорожал, как и «эконом» — 1,2% и 1,7% соответственно. Средняя цена за квадратный метр в этих категориях составил 154 400 148 400 рублей.
При этом встречается множество предложений более дешевые варианты. Так, ЖК «Пироговский» (Мытищи), представленных http://7888265.ru/, 1 кв. м. жилищные расходы 76 800 рублей – таким образом, квартира 48,2 кв. м. (1-комнатная) можно купить за 3,7 млн рублей. Комплекс входит в новый благоустроенный район, расположенный в 12 км от МКАД и снабженный всей необходимой инфраструктуры.
Отмечается увеличение числа договоров долевого участия. В сентябре было сделано в 1981 документа (почти 5240 шт. – III-го картала), что на 22,3% больше августа 2014-го, и почти на 9% — сентябрь 2013-го. Рост наблюдается на подмосковном рынке жилья. При этом все чаще и чаще люди пытаются взять по ипотеке. Эксперты связывают это с тем, что банки пока не меняют ставки, так что покупатели стремятся кредит на более выгодных условиях.
